أعلنت وزارة السكن والعمران الجزائرية عن شروط تسجيلات برنامج سكنات عدل AADL 3، وهو الإصدار الثالث من برنامج سكنات عدل. ويهدف هذا البرنامج إلى توفير فرصة للمواطنين لامتلاك وحدات سكنية من خلال نظام البيع بالإيجار. ويُعتبر هذا البرنامج خطوة مهمة من الحكومة الجزائرية لضمان العيش الكريم للمواطنين بتوفير مساكن ملائمة.
يعد الإعلان عن برنامج “سكنات عدل 3” للسكن خبراً هاماً للمواطنين الجزائريين، حيث يوفر هذا البرنامج فرصة للحصول على سكن بأسعار مناسبة وبشروط تيسر عملية الشراء. في هذا المقال، سنقدم نظرة عامة على كيفية التسجيل في سكنات “عدل 3” لعام 2024 والشروط الضرورية للاستفادة من هذا البرنامج السكني.
ويتمثل برنامج سكنات عدل 3 في توفير سكنات بصيغة البيع بالإيجار، وهي صيغة تسمح للمستفيدين بدفع ثمن المسكن على أقساط شهرية لمدة 25 سنة. ويعد هذا البرنامج فرصة للطبقة المتوسطة لتحقيق حلم السكن، خاصة وأن الشروط المطلوبة للاستفادة منه ميسرة.
مزايا سكنات عدل AADL 3 بصيغتها الجديدة
تتميز سكنات عدل 3 بمعايير المساحة والرفاهية التي تلبي احتياجات الأسر الجزائرية، حيث تتكون من سكن ذي ثلاث غرف، بمساحة 70 مترا مربعا، وسكن ذي أربع غرف بمساحة 85 مترا مربعا، مع نسبة زيادة بـ 3 بالمائة. كما تتضمن هذه المساكن جميع المرافق الأساسية، مثل الكهرباء والماء والغاز الطبيعي.
ومن المتوقع أن يستفيد من برنامج عدل 3 أكثر من مليون عائلة جزائرية، مما سيساهم في حل مشكلة السكن التي تعاني منها العديد من الأسر الجزائرية. ويعد هذا البرنامج خطوة مهمة في اتجاه تحقيق العدالة الاجتماعية في مجال السكن، حيث يهدف إلى توفير السكن المناسب للجميع، بغض النظر عن الدخل أو الوضع الاجتماعي.
متى يتم فتح التسجيل في عدل 3؟
للراغبين في كيفية التسجيل في سكنات عدل AADL3 لعام 2024، يجب متابعة إعلانات الموقع الرسمي لوكالة “عدل 3″، حيث سيتم الإعلان عن فتح باب التسجيل في السكنات المخصصة. ينصح بالاطلاع على الموقع الرسمي بشكل دوري لمعرفة المواعيد المحددة لهذه العملية.
وفيما يلي بعض النقاط التي يمكن أن تساعد المواطنين الراغبين في الحصول على سكن بصيغة البيع بالإيجار من الوكالة الوطنية لترقية السكن وتطويره “عدل”:
- الاطلاع على شروط شروط التسجيل في سكنات عدل 3 2024، من أجل الاستفادة من البرنامج بشكل مفصل من خلال الموقع الإلكتروني للوكالة.
- جمع المستندات المطلوبة للتقديم على البرنامج، والتي تشمل شهادة الميلاد، وبطاقة التعريف الوطنية، وشهادة الإقامة، وشهادة الدخل، وشهادة الزواج (إن وجدت).
- تقديم الطلب في الآجال المحددة من قبل الوكالة.
شروط التسجيل في سكنات عدل 3 2024
هناك العديد من شروط التسجيل المطلوبة في سكنات عدل 3 والتي تم الإعلان عنها من قِبل وزارة السكن الجزائرية للحصول على سكن بصيغة عدل 3 بالجزائر 2024، إليك أبرز هذه الشروط:
- عدم استفادة سابقة من دعم سكني حكومي:
يجب عدم استفادة المتقدم من أي دعم سكني حكومي سابق. - عدم امتلاك عقارات أو أراضٍ للبناء:
المتقدم لا يجب أن يكون مالكًا لأي عقار أو أرض قابلة للبناء. - الدخل الشهري المحدد:
يجب أن يكون دخل المتقدم في نطاق محدد، وهو من 24,000 إلى 118,000 دينار جزائري شهريًا. - نقل الملكية مرة واحدة:
يُسمح بنقل ملكية الوحدة السكنية لمرة واحدة فقط. - الدفعة المقدمة:
يتعين على المتقدم دفع 25% من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة. - إثبات القدرة المالية:
يجب على المتقدم أن يقدم إثباتًا لقدرته المالية على سداد الأقساط الشهرية. - سداد القسط الأخير وعدم تجاوز سن السبعين:
يتعين على المتقدم سداد القسط الأخير قبل بلوغه سن السبعين. - عقوبة التأخير:
يُفرض غرامة بنسبة 5% من قيمة القسط عند التأخر في السداد. - إلغاء العقد في حالة التعثر في السداد:
في حالة التأخر في سداد الأقساط لأكثر من 6 أشهر، يتم إلغاء العقد.
وعلى الراغبين في التسجيل في سكنات عدل 3 والحصول على سكن بصيغة البيع بالإيجار من الوكالة الوطنية لترقية السكن وتطويره “عدل” الاستعداد جيدا للتقديم على البرنامج، وذلك من خلال جمع الملف المطلوب ومعرفة شروط سكنات عدل 3 بشكل مفصل.
كيفية التسجيل في سكنات عدل 3؟
من اجل التسجيل في سكنات عدل 3 الجزائر 2023 / 2024 عليك اتباع بعض الخطوات كما يلي:
- زيارة الموقع الرسمي لوكالة عدل 3: قم بزيارة الموقع الرسمي على الإنترنت لوكالة “عدل 3” لتحديد التفاصيل حول فتح باب التسجيل والإجراءات اللازمة.
- استمارة التسجيل: قم بتعبئة استمارة التسجيل في سكنات عدل 3المتاحة عبر الموقع. يجب ملء جميع الحقول المطلوبة بعناية لضمان صحة المعلومات المقدمة.
- ملف التسجيل: تقديم الوثائق مثل بطاقة التعريف الوطنية وإثبات الدخل. تحقق من قائمة الوثائق المطلوبة على الموقع الرسمي.
أسعار شقق سكنات عدل AADL 3
تختلف أسعار الشقق السكنية التي يتم تقديمها في برنامج سكنات عدل 3 بالجزائر على حسب المساحة الخاصة بها، حيث تأتي الأسعار كالتالي:
- شقة من ثلاث غرف: 210 مليون سنتيم
- شقة من أربع غرف: 270 مليون سنتيم
نظام سداد قيمة شقق برنامج سكنات
يتطلب نظام السداد الذي أعلنت عنه الحكومة الجزائرية، ويجب أن يلتزم به الشخص الحاصل على شقة من برنامج سكنات عدل 3 2024، دفع ما يتراوح بين 20% إلى 25% مقدمًا، ويتم تقسيم ذلك المقدم على ثلاث دفعات:
- الدفعة الأولى: 10% عند تأكيد الشراء
- الدفعة الثانية: 5% عند استلام المفاتيح
- الدفعة الثالثة: 5% عند الحصول على أوراق الشقة
نظام السداد:
يتم تقسيم قيمة الشقة على 25 سنة، بحيث يتم دفع 10% مقدمًا، وباقي المبلغ يتم تسديده على أقساط شهرية بقيمة 5,000 دج للشقة من ثلاث غرف، و6,000 دج للشقة من أربع غرف.
دفع الأقساط في سكنات عدل 2023
عند قبول تسجيلك واستحقاقك للحصول على سكن في إطار برنامج “عدل 3″، يجب دفع 10٪ من ثمن المسكن كدفعة أولى. الـ 15٪ المتبقية يمكن دفعها على ثلاث مراحل: 5٪ عند استلام المسكن، 5٪ في السنة الأولى، و5٪ في السنة الثانية من استلام المسكن.
توزيع سكنات عدل 2023
عملية توزيع سكنات عدل 3 ستتم بناءً على المعايير والأولويات المحددة من قبل وكالة “عدل 3”. سيتم إشعار المستفيدين بقرارات قبولهم والخطوات التالية عبر البريد الإلكتروني أو رسائل نصية.
شاهد أيضا: كيفية تمليك سكنات عدل 2024 في الجزائر.
مع إطلاق برنامج “عدل AADL 3” لعام 2023، يُعد هذا الفرصة للمواطنين لتحقيق حلم السكن بشروط ميسرة. لضمان التحديثات والمعلومات الدقيقة، ينبغي على الراغبين متابعة الموقع الرسمي بانتظام والالتزام بالشروط والمتطلبات المعلن عنها.
Thanks